Neu renovierte, exklusive DHH mit Einliegerwohnung ca. 301 m² in Sackgasse am Wald

XXL Einfamilienhaus in Sackgassenlage
Sonnenterrasse
Blick in den Wald
Ansicht auf die Hausrückseite
Eingang EinliegerBüro
EinliegerwohnungBüro
Küche Einliegerwohnung
Badezimmer Einliegerwohnung
ca. 50 m² Wohnzimmer
offene grosse Küche ca. 18 m²
Blick von Küche auf Wohnzimmer
grosser Eingangbereich
BüroKindGast EG
Raum 1. KindGast OG
Grundriss GR UG u. EG
Grundriss GR OG u. DG
Raum 2. KindGast OG
Schlafzimmer Eltern OG
Begehbarer Kleiderschrank
Masterbad Schlafzimmer
Masterbad Schlafzimmer OG
2. Badezimmer OG
2. Badezimmer mit Eckdusche
Aufgang zum DG
P1000115
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 4072
Objektart Häuser
Lage 51519 Odenthal
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 290 m²
Miete zzgl. NK 1.990,00 €

Ansprechpartner

Kirsten Stockhausen
Immobilienmaklerin (IHK)
Tel. +49 2173 168733
Mobil +49 1512 2681102

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Carport
Nebenkosten 260,00 €
Baujahr 2001
Alt-/Neubau Neubau
Kellerfläche ca. 40 m²
Anzahl Badezimmer 2
Kaution 5.970,00 €
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 600 m²
Dachausbau ja
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Dachbodenfläche ca. 30 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Dieses Haus wird selbst anspruchsvolle Menschen begeistern. Es wurde aktuell umfassend von Innen und Außen liebevoll renoviert, so dass Sie nur noch einziehen müssen. Ein Haus in dieser Lage und mit diese Ausstattung hat echten Seltenheitswert!

Ruhig am Waldrand von Odenthal-Blecher liegt diese große und moderne Doppelhaushälfte mit separatem Zugang zur Einliegerwohnung oder Mehrzweckraum Wohnen/Büro mit ca. 55 m². Hier befinden sich ebenfalls ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, sowie eine separate Kochnische mit einer neuwertigen Einbauküche.

Im Keller befindet sich ebenfalls ein großer Wasch- und Trockenraum, der Hausanschlussraum sowie ein Lagerraum mit Regalen.

Wenn Sie das Haus betreten, empfängt Sie im Erdgeschoss zunächst der einladende Dielenbereich mit angrenzendem Kinderzimmer oder Büro und der modernen Gästetoilette. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen fast 50 m² bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeit. Der Wohn-Ess-Bereich ist offen gehalten und durch die tiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Von dort gelangen Sie auch auf die große Süd-West-Terrasse mit umzäuntem Garten, der direkt an die umgebende Natur grenzt, Erholung PUR.

Über die offene hochwertige Holz-Stahltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume die zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten genutzt werden können. Zu einem der Schlafzimmer gehört ein exklusives Masterbad mit Dusche und Wanne, welches durch eine Glastür zugänglich ist, außerdem ein begehbarer hochwertiger Einbaukleiderschrank. Das zweite Bad auf dieser Etage verfügt eine XXL-Dusche.

Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer, abschließbarer Raum von ca. 25 m² Wohnfläche, sowie der Heizungsraum.

Eine Garage sowie ein Carport bieten Platz für zwei Autos vor dem Haus. Unter der Terrasse in einem abgeschlossen Raum können problemlos Gartengeräte gelagert werden.

Klimaanlage, elektrische Außenrollos mit Steuerung sowie eine Alarmanlage mit Anbindung an die Wach- und Schließgesellschaft rundet dieses interessante Haus ab.

Nicht zu vergessen ist der wunderschöne große Garten in leichter Hanglage mit direktem Waldblick, uneinsehbar!

Ausstattung

- Klimaanlage im ganzen Haus
- Alarmanlage mit Kamera und Aufschaltung zum Wachdienst
- Fenster Schutzfolie gegen Glasbruch
- alle Fenster abschließbar
- Elektrische und programmierbare Rolläden
- Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
- Einbauschrank im 2. Schlafzimmer
- hochwertige moderne weiße Fernsehwand mit Löwe Fernseher und Boxen
(kann gegen eine Abschlagszahlung gerne übernommen werden)
- im UG und EG Fliesen
- im DG und Spitzboden Teppich von Vorwerk in grau - komplett neu gereinigt
- 3 große Bäder (zwei mit Dusche, eines mit Dusche und Badewanne)
- Gästetoilette
- 2 Einbauküchen Einliegerwohnung und Hausanschlussraum

Lage

Am Ende eines familienfreundlichen Wohngebietes in Odenthal-Blecher können Sie hier sowohl die Ruhe als auch die gute Anbindung genießen.

Neben dem hohen Erholungswert durch Wiesen, Wälder und Ausflugsziele wie Altenberger Dom, Schloss Burg oder eine der schönen Talsperren, ist Odenthal wegen seiner ausgesprochen guten Infrastruktur so beliebt:

Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Zentrum von Odenthal. Dort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ringsherum sehr gute Gastronomie.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule) befinden sich in Odenthal, weitere Schulen finden Sie in den umliegenden Städten Bergisch Gladbach, Leverkusen und Burscheid. Eine gute Busanbindung ins Odenthaler Zentrum und in die Nachbarstädte ist gegeben.

Die nächste Autobahnauffahrt der A1 erreichen Sie in max. 10 Minuten, die A3 in ca. 15 Minuten. Von dort gelangen Sie in sämtliche Städte des Rheinlands und Ruhrgebietes sowie zu den Flughäfen Köln (ca. 30 Min.), Düsseldorf

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Die Grundrissdarstellung kann im Detail von der Örtlichkeit abweichen.

Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

Weitere Immobilien

NEU Herrschaftlich Wohnen in historische…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 159 m²
  • 40597 Düsseldorf
  • Miete 1.908,00 € + NK

NEU Herrschaftlich Wohnen in historische…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 100 m²
  • 40597 Düsseldorf
  • Miete 1.200,00 € + NK

NEU - Schönes Reihenhaus mit neu angeleg…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 139 m²
  • 51371 Leverkusen
  • Kaufpreis 369.000,00 €

Neu renovierte, exklusive DHH mit Einlie…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 301,33 m²
  • 51519 Odenthal-Blecher
  • Kaufpreis 690.000,00 €

NEU Einmalige Sackgassenlage!Freistehend…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 149,47 m²
  • 40764 Langenfeld
  • Kaufpreis 699.000,00 €

VERMIETET - Schöne 3-Zimmerwohnung mit v…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 51399 Burscheid
  • Miete 470,00 € + NK

Neu renovierte, exklusive DHH mit Einlie…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 290 m²
  • 51519 Odenthal
  • Miete 1.990,00 € + NK

VERMIETET - angesagte kleine WERKSTATT i…

  • sonstiger Wohnungstyp
  • 40223 Düsseldorf
  • Miete 620,00 € + NK

NEU! Provisionsfrei! Einmaliges und neuw…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 294 m²
  • 51381 Leverkusen
  • Kaufpreis 1.090.000,00 €

VERMIETET - Appartement mit bester Adres…

  • Etagenwohnung
  • ca. 37 m²
  • 40597 Düsseldorf-Benrath
  • Miete 420,00 € + NK

NEU! Provisionsfrei! Einmaliges, neuwert…

  • Häuser
  • 11 Zimmer - ca. 294 m²
  • 51381 Leverkusen
  • Kaufpreis 1.090.000,00 €

VERMIETET - Einzugsbereite 3-Zimmer Wohn…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 40878 Ratingen
  • Miete 700,00 € + NK

VERKAUFT - EFH in Sackgassenlage mit Gar…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 129 m²
  • 40789 Monheim
  • Kaufpreis 449.000,00 €

Gewerbefläche zentral von Düsseldorf-Obe…

  • Ausstellungsfläche
  • ca. 185 m²
  • 40277 Düsseldorf
  • Miete 1.790,00 € + NK

VERMIETET - Gut geschnittene, komplett r…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 57 m²
  • 40212 Düsseldorf
  • Miete 625,00 € + NK

VERMIETET - Gepflegte 2,5-Zi.-Wohnung mi…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer
  • 40223 Düsseldorf
  • Miete 690,00 € + NK

VERMIETET - Zentrale 2-Zimmer Wohnung in…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer
  • 51469 Bergisch Gladbach
  • Miete 500,00 € + NK

VERKAUFT - Bezahlbare 2-Zimmer Wohnung i…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 51469 Bergisch Gladbach
  • Kaufpreis 115.000,00 €

Großes Waldgrundstück in Langenfeld - la…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • 40764 Langenfeld
  • Kaufpreis 329.000,00 €

NEU - Beste Verkehrslage - Tankstelle mi…

  • Gewerbeeinheit
  • 40699 Erkrath
  • Kaufpreis 1.250.000,00 €