VERMIETET - Gepflegte 2,5-Zi.-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Düsseldorf-Bilk

Gepflegtes 10-Parteienhaus
großer Sonnenbalkon
Diele
Durchgangszimmer-Abstellraum-Ankleidezimmer
Esszimmer-Gästezimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad 01
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Eckdaten

Kennung 4074
Objektart Etagenwohnung
Lage 40223 Düsseldorf
Zimmer 2.5
Miete zzgl. NK 690,00 €

Ansprechpartner

Kirsten Stockhausen
Immobilienmaklerin (IHK)
Tel. +49 2173 168733
Mobil +49 1512 2681102

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Bezugstermin 01.05.18
Alt-/Neubau Altbau
Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Etage 4
Betriebskosten 150,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Verfügbar ab 01.05.2018
Kaution 1.380,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1956

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 72.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Sehr schöne 2,5 Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Düsseldorf-Bilk in der Nähe der Düssel in einem gepflegtem 10 Parteienhaus. Highlight dieser Wohnung ist die große Sonnenterrasse mit Weitblick!

Die Wohnung befindet sich im 4. OG. Sie wurde vor 5 Jahren renoviert und verfügt über ein modernes, helles Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster).

Über die Diele gelangen Sie in das Badezimmer, Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer (Esszimmer) direkt in die Küche. Vom Esszimmer haben Sie direkten Zugang zu der großen Sonnenterrasse, hier lässt sich der Feierabend genießen.

Die vorhandene Einbauküche kann gerne gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden. Von der Küche aus kommen Sie in ein großes Wohnzimmer, welches durch eine Trennwand getrennt ist und somit individuell nutzbar ist. Vorraum könnte z.B. als Büro genutzt werden.

Wir freuen uns mit Ihnen, diese bezahlbare Wohnung in guter Lage, besichtigen zu dürfen!

Ausstattung

- sehr große, offene Sonnenterrasse (ein echtes Highlight)
- kleines Esszimmer
- Bodenbelag Laminat
- Einbauküche kann gegen Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden
- Zugang vom Esszimmer auf die Sonnenterrasse
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- Kellerraum
- kein Aufzug



Lage

Die Germaniastraße befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Bilk in der Nähe der Düssel. Schöne kleine Restaurants in unmittelbarer Nähe sorgen für das leibliche Wohl. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum Bilker Arcaden befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnanbindung in den Süden der Stadt und nach Neuss. Alles in allem eine Top-Lage für die, die Vorzüge eines Stadtlebens bevorzugen.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Die Grundrissdarstellung kann im Detail von der Örtlichkeit abweichen.

Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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