VERMIETET - Schöne 3-Zimmerwohnung mit viel Platz in ruhiger Lage von Burscheid

Wohnzimmer mit Zugang Balkon
Diele
SchlafzimmerKinderzimmer
Badezimmer
Blick vom Sonnenbalkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4083
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 51399 Burscheid
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73 m²
Miete zzgl. NK 470,00 €

Ansprechpartner

Kirsten Stockhausen
Immobilienmaklerin (IHK)
Tel. +49 2173 168733
Mobil +49 1512 2681102

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Kaution 1.410,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche nein
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Baujahr 1960
Nebenkosten 160,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Warmmiete 630,00 €
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 01.12.2018
Bezugstermin 01.12.2018

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

In dieser bezahlbaren 3-Zimmer Wohnung in einem 4-Familien-Haus eines Wohnblocks mit jeweils 2 Eingängen und insgesamt 8 Wohnungen, wohnen Sie ruhig und sind trotzdem binnen weniger Minuten auf der Autobahn.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre), die über ein paar wenige Stufen zu erreichen ist. Über die Diele erreichen Sie die große Wohnküche, das Wohn- und Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken.

In der Wohnung wurde ein moderner Laminat in Holzoptik verlegt, das Badezimmer wurde mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Wände sind vom Vormieter tapeziert und in einem warmen weiß Ton gestrichen.

Von Wohnzimmer gelangen Sie auf den den Balkon, mit Blick ins Grüne. Die der Gemeinschaft zur Verfügung stehende große Grünfläche vor und hinter dem Haus dienen ebenfalls der Entspannung, Kinder haben die Möglichkeit dort zu spielen. Kinder sind hier herzlich Willkommen! Es erwartet Sie zudem eine nette Hausgemeinschaft.

Lassen Sie sich von der Vorzügen dieser bezahlbaren Wohnung bei einer Besichtigung begeistern.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Laminatboden in Diele, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
- Wannenbad mit Duschabtrennung (ohne Fenster)
- Wandschrank im Flur
- großer Kellerraum
- Waschraum mit separaten Anschlüssen
- große Wohnküche
- weiß gestrichene Innentüren

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber verkehrsgünstigen Wohngebiet von Burscheid. Durch die gute Autobahnanbindung gelangen Sie schnell über die A1 in die Großstädte Köln, Wuppertal und Düsseldorf. Über die Landstraße fahren Sie innerhalb kurzer Zeit in die benachbarten Städte nach Leverkusen, Leichlingen, Odenthal und Wermelskirchen. Einen Discounter erreichen Sie fussläufig in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird grundsätzlich nicht übernommen, es sei denn, es trifft uns bei der Überprüfung der Angaben grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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