VERMIETET - RMH für Familien und Paare in sehr guter Lage von Langenfeld-Langfort

Gepflegtes Reihenmittelhaus
Ansicht vom Garten
Pflegeleichter Garten
Grosses, helles Wohnzimmer
Blick vom Wohnzimmer in Küche
Badezimmer OG
Kinderzimmer OG (1)
Kinderzimmer OG (2)
Schlafzimmer Eltern OG
Treppenaufgang Dachboden
helles ausgebautes Dachgeschoss
Blick auf Badezimmer DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
grosser geräumiger Keller
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Eckdaten

Kennung 4088
Objektart Häuser
Lage 40764 Langenfeld
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 1.350,00 €

Ansprechpartner

Kirsten Stockhausen
Immobilienmaklerin (IHK)
Tel. +49 2173 168733
Mobil +49 1512 2681102

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand modernisiert
Garagenanzahl 1
Warmmiete 1.430,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1984
Kaution 4.050,00 €
Stellplatzanzahl 1
Garagenmiete 50,00 €
Grundstücksfläche ca. 250 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 94.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Ideal für die junge Familie! Teilmodernisiertes RMH in sehr guter, familienfreundlicher Lage von Langenfeld-Langfort (Berghausen). Auf ca. 150m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz, toben und spielen für die Kinder inklusive. Bezugsfrei ab 01.03.2019.

Dieses gepflegte RMH wurde erst letztes Jahr malerseitig renoviert. Die Küche wurde neu gefliest sowie die Küchenwand mit großen weißen Fliesen versehen. Alle Zimmer wurden mit modernem Laminat in Holzoptik/haptik verlegt, neue weiße Holzfußleisten geben den Räumen einen modernen, gepflegten Charakter. Die doppelverglasten Holzfenster wurden ebenfalls gestrichen. Das Badezimmer wurde teilmodernisiert.

Im EG befindet sich ein Gäste WC, die Küche, sowie ein sehr großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt mit einem Gartenhaus. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet Ihnen ein sehr großes Zimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche.

Im Keller wird der Boden neu beschichtet, hier finden Sie ausreichend Staufläche.

Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz sowie eine Garage. Den kleinen Vorgarten können Sie frei nach Ihrem Geschmack gestalten.

Ausstattung



- Laminatboden in Holzoptik/haptik mit weißen Holzfußleisten neu 2017
- Fliesen Küche - Boden und Wand neu in 2017
- komplett malerseitig renoviert in 2017
- gestrichene Holzfenster in 2017
- neu beschichteter Boden im Keller zur pflegeleichten Reinigung
- Gartenhäuschen
- Rollos im EG Bereich
- Kabelanschluss in NK enthalten
- Stellplatz/Garage gegen Mietgebühr möglich


Lage

Das angebotene RMH liegt in begehrter Lage von Langenfeld-Langfort mit hervorragender Verkehrsanbindung. Es liegt in einer Spielstraße mit angrenzendem Spielplatz.

In unmittelbare Nähe befindet sich der Freizeitpark Langfort, ein Frei- und Hallenbad, sowie Sportvereine und der Reiterhof Gut Langfort. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Das Gymnasium erreicht man in etwa 7 Minuten.

Hervorragende Bus- und Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe. Die alltäglichen Dinge befinden sich direkt vor der Türe wie ein großer Supermarkt, Drogerie, Restaurant und Gärtnerei.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
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