VERMIETET - Erstbezug - Luxus Wohnung mit Traumblick auf Düsseldorf - Concierge inklusive

Moderne Architektur
Eingang
Concierge
Wohnbereich
Balkon mit Weitsicht
Parkanlage Le Quartier Central
Bauprojekt Le Quartier Central
Le Grand
Grundriss Purer Luxus mit Weitblick
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 4055
Objektart Etagenwohnung
Lage 40211 Düsseldorf
Zimmer 3
Miete zzgl. NK 1.550,00 €

Ansprechpartner

Kirsten Stockhausen
Immobilienmaklerin (IHK)
Tel. +49 2173 168733
Mobil +49 1512 2681102

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Etage 14
Nebenkosten 350,00 €
Warmmiete 1.900,00 €
Heizungsart Fernwärme
Stellplatztyp Tiefgarage
Bezugstermin 01.09.2017
Stellplatzanzahl 1
Kaution 4.650,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Verfügbar ab 01.09.2017
Garagenmiete 100,00 €
Baujahr 2017
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 7 m²
Zustand Erstbezug
Etagenzahl 18
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Das erwartet Sie! Purer Luxus in der 14. Etage mit Blick auf Düsseldorf und der neu angelegten grünen Parkanlage. Neubau Erstbezug noch dieses Jahr im Spätsommer.

Im Le Quartier Central steht dieses architektonische Highlight das LE GRAND (18 Stockwerke hoch).

Die 3-Zimmer Luxus-Wohnung auf ca. 108 m² lässt keine Wünsche offen. Komfort, Details und Service machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Im Erdgeschoss befindet sich der stilvoll gestaltete Empfang mit Service und Concierge. Ein ca. 60 m² großer Fitnessraum mit modernen Geräten bietet Ihnen am Feierabend den nötigen Ausgleich.

Mit dem Aufzug fahren Sie in die 14. Etage - hier beginnt Entspannung pur.
Auf Ihrem Balkon genießen Sie nicht nur einen traumhaften, einzigartigen Ausblick - auch die Süd/West Ausrichtung beschert Ihnen viele schöne Sonnentage.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie diese Wohnung ist etwas besonderes - modern, luxuriös und individuell aber dennoch behaglich. Zentraler Punkt ist die offen gestaltete Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Schlafräume, sowie zwei große Bäder. Eins der Bäder kann als Gäste WC genutzt werden.

Mietbedingung ist eine Mindestmietzeit von 18 Monaten.

Eine Besichtigung der Wohnung ist zur Zeit leider nicht möglich, da die Abnahme noch nicht erfolgt ist. Eine Anmietung ist voraussichtlich zum 01. September möglich. Informationen zum Bauobjekt erhalten Sie unter www.pandion.de . Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Die Architekten dieser Luxus Immobilie haben viel Wert auf die Verwendung hochwertiger und moderner Materialien gelegt. Dieser Anspruch wurde bei der Gestaltung der Außenfassade , des Empfangsbereichs bis hin zur Wohnung umgesetzt.

Das Badezimmer hat zwei Waschbecken und eine Badewanne. Im zweiten Bad, als Gäste WC nutzbar, ist eine bodentiefe Dusche eingebaut. Die Sanitärelemente sind von Villeroy & Boch. Die Bodenfliesen sind anthrazit farbig, die Wandfliesen grau.

Der Fußboden ist mit hellem Eichenparkett ausgelegt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hat einen Waschmaschinenanschluss.

Über eine moderne Videosprechanlage sind Sie immer im Bilde über Ihren Besuch.

Lage

In einem Neubaugebiet in Düsseldorf-Pempelfort entsteht diese 3-Zimmer Luxus Wohnung in der 14. Etage. Pempelfort grenzt an die Düsseldorfer-Altstadt und bietet die gesamte Infrastruktur einer Innenstadtlage (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Kulturangebote, Schulen etc.).

Eine Haltestelle der Deutschen Bahn und die Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Flughafen ist nur 12 Kilometer entfernt. Die Autobahnen A52, A46, A44 und A57 sind schnell zu erreichen. Die Wohnung ist zur neu angelegten Parkanlage ausgerichtet. Die Lage ist zentral und grün.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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