VERMIETET - Gut geschnittene, komplett renovierte 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Düsseldorf

Wohnen im Zentrum
Treppenaufgang
Wohnzimmer
Blick vom Wohnzimmer in Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
saniertes, modernes Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 4075
Objektart Etagenwohnung
Lage 40212 Düsseldorf
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57 m²
Miete zzgl. NK 625,00 €

Ansprechpartner

Kirsten Stockhausen
Immobilienmaklerin (IHK)
Tel. +49 2173 168733
Mobil +49 1512 2681102

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse nein
Zustand modernisiert
Letzte Modernisierung 2018
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Zentralheizung
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Kaution 1.875,00 €
Gäste-WC ja
Warmmiete 855,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Möbliert nein
Etagenzahl 3
Einbauküche nein
Personenaufzug ja
Baujahr 1958
Bezugstermin 01.05.2018

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 136.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Schöne, teilmodernisierte 2-Zimmer Wohnung in bester zentrale Lage von Düsseldorf, die Königsallee ist in nur 2 Minuten zu erreichen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im EG und Büroflächen im 1. OG. Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert, zu diesen Arbeiten zählten u.a. neue Bodenbeläge, weiß gestrichen und teils neu tapezierte Wände sowie ein saniertes modernes Badezimmer mit Badewanne.

Auf ca. 57 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für den Single oder ein Paar.

Über die Diele erreichen Sie das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit einem gerade erst modernisierten Badezimmer, die modern geflieste Küche mit offenem Zugang in das große Wohnzimmer, sowie das erst vor ein paar Jahren renovierte Gäste WC.

Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage rechts (zur Straße), erreichbar über einen Aufzug oder Treppenhaus.

Lassen Sie sich von der Vorzügen in einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- teilmodernisierte 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Masterbad
- weiß gestrichen auf Raufaser
- neuer moderner heller Laminatboden in allen Wohnräumen bis auf Küche
- Küche neu gefliest
- modern saniertes Badezimmer
- Gäste WC
- Gegensprechanlage
- VDSL wird zur Zeit ausgebaut
- Aufzug

Lage

Das Objekt liegt etwa 150 m von der parallel laufenden Köngisallee entfernt. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählt u.a. der neu erstellte Gourmet Supermarkt Zur Heide, der voraussichtlich Anfang 2018 seine Tore öffnet. Direkt vor dem Objekt besteht Anschluss an das Bus-, Straßen- und S-Bahnnetz. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 1958 errichtet und ständig modernisiert.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Die Grundrissdarstellung kann im Detail von der Örtlichkeit abweichen.

Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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